Allgemeine Geschäftsbedingungen der Immoquarium GbR
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Verträge und Geschäftsbeziehungen zwischen Eric Reppe, Jens Voigt / Reppe & Voigt GbR (nachfolgend „Makler“) und seinen Kunden (nachfolgend „Kunde“), soweit nicht ausdrücklich schriftlich abweichende Vereinbarungen getroffen wurden.
2. Vertragsgegenstand
Der Makler verpflichtet sich, dem Kunden Nachweis- und/oder Vermittlungsleistungen im Zusammenhang mit dem Abschluss von Kauf-, Miet- oder sonstigen Verträgen über Immobilien zu erbringen.
3. Angebot und Angaben
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zu Objekten beruhen auf Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen; Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
4. Provision (Courtage)
1. Mit Abschluss eines Hauptvertrages (z. B. Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag) durch den Nachweis oder die Vermittlungstätigkeit des Maklers entsteht ein Provisionsanspruch.
2. Die Höhe der Provision richtet sich nach der im Angebot ausgewiesenen Courtage oder einer gesondert getroffenen Vereinbarung.
3. Der Anspruch entsteht auch dann, wenn der Vertrag zu abweichenden Konditionen geschlossen wird, sofern die wirtschaftliche Identität gewahrt bleibt.
4. Der Provisionsanspruch bleibt auch bestehen, wenn der Vertrag nachträglich aufgehoben oder rückabgewickelt wird, es sei denn, dies ist durch Verschulden des Maklers veranlasst.
5. Vorkenntnis
Ist dem Kunden ein nachgewiesenes Objekt bereits bekannt, hat er dies dem Makler unverzüglich, spätestens innerhalb von 5 Werktagen, schriftlich mitzuteilen. Erfolgt keine Mitteilung, gilt das Objekt als vom Makler nachgewiesen.
6. Haftung
Der Makler haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Für leichte Fahrlässigkeit haftet der Makler nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten), beschränkt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.
7. Vertraulichkeit
Sämtliche Informationen, die der Kunde vom Makler erhält, sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne Zustimmung des Maklers an Dritte weitergegeben werden. Bei Zuwiderhandlung schuldet der Kunde dem Makler die vereinbarte Provision, wenn der Dritte aufgrund der Weitergabe den Hauptvertrag abschließt.
8. Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt im Einklang mit der DSGVO und den nationalen Datenschutzbestimmungen. Nähere Informationen sind in der Datenschutzerklärung unter [https://immoquarium.de/datenschutz/] zu finden.
9. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder nichtig sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
10. Gerichtsstand
Sofern gesetzlich zulässig, ist Gerichtsstand Dresden. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.